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Allerdings kann die haltung einer katze trotzdem vom vermieter abhängig sein nämlich dann wenn der mietvertrag diesbezüglich regelungen beinhaltet. Auf die frage was ist erlaubt und was ist verboten gibt es dennoch keine allgemeingültige pauschale antwort. Interessen der mitbewohner und nachbarn.

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Im mietvertrag findet sich regelmäßig eine bestimmung zur tierhaltung.

Wohnung haustiere nicht erlaubt katzen. Gemäß dem urteil ist im mietrecht die hundehaltung in der mietwohnung eine einzelfallentscheidung. Auch die haltung von hunden und katzen darf nicht generell verboten werden. Wann kann der vermieter eine katze verbieten. Dies gilt erst recht wenn sich im mietvertrag keine regelung zur tierhaltung findet oder die tierhaltung pauschal verboten ist.

Anmerkungen wie hunde nicht erlaubt oder noch genereller haustiere nicht gestattet führen dazu dass man sich meist auf die betreffende wohnung gar nicht erst bewirbt. Klauseln dieser art im mietvertrag sind ungültig. Ein haustierverbot kann es für tiere geben die lärm oder gestank verursachen oder gefährlich sind. Außerdem muss sich der mieter auf das ortsübliche maß an tieren beschränken.

Kleintiere darf jeder mieter als haustier halten der erlaubnisvorbehalt im mietvertrag gilt aber ohnehin nur für größere tiere. 6 az 6 s 28 01. Hat jemand eine starke katzenhaarallergie oder leidet oder panischer angst vor hunden. Das heißt vermieter dürfen selbst entscheiden ob sie in der mietwohnung einen hund erlauben oder nicht.

Dann kann ein verbot gerechtfertigt sein. Das sind in der regel 2 haustiere. Allerdings besagt das urteil dass nur kleintiere immer in der wohnung gehalten werden dürfen bei hunden und katzen sieht das anders aus. Ist die haltung von hunden oder katzen in der mietwohnung erlaubt bedeutet das nicht dass unendlich viele tiere einziehen dürfen.

Doch auch wenn sich vermieter häufig nicht daran halten. Katzen sind in der wohnung dann grundsätzlich erlaubt denn haustiere dürfen nicht grundsätzlich und generell verboten sein. Nicht jede katzenhaltung entspricht dem vertragsgemäßen gebrauch. Wer sich auf die suche nach einer wohnung begibt erlebt meist schon beim lesen der wohnungsanzeigen einen deutlichen dämpfer in seiner vorfreude.

Für ein solches tierhaltungsverbot braucht es gründe. Grundsätzlich nicht verbieten können vermieter die haltung von. Bei vorliegen gewichtiger gründe kann der vermieter seine erlaubnis zur tierhaltung rückgängig machen. Die erlaubnis bezieht sich immer nur auf das konkrete tier und gilt nicht generell.

Laut bundesgerichtshof darf die haltung von hunden oder katzen in der mietwohnung nicht uneingeschränkt verboten werden. Haustier e und wohnung müssen zusammenpassen das betrifft zum beispiel die art und anzahl der tiere und die größe der wohnung. Ein mieter der sieben katzen in der wohnung hält obwohl der vermieter nur eine katze erlaubt hatte ist bei auszug verpflichtet die wohnung vollständig zu renovieren lg mainz az.